MAISON - MULHAUSEN (67350) 198.900 €

A acheter sans frais d'agence...

Descriptif du bien immobilier en vente

A découvrir entre particuliers à proximité de Pfaffenhoffen une maison de campagne au charme indéniable par ses nombreuses boiseries et son environnement.

Construite en retrait de la rue, elle bénéficie de 6 pièces ainsi que d’un joli terrain ensoleillé de 1100m². Une maison pleine de potentiel, dans un charmant village d’Alsace, à la porte des Vosges du Nord, au calme et à la vue dégagée !

Vous accédez à la maison grâce à quelques marches qui vous font descendre dans la cour, joliment pavée. En entrant, vous découvrez sur la droite un salon-séjour de 25m², très chaleureux avec sa cheminée d’époque. Sur la gauche, la cuisine, toute en lambris, et la salle de bain, entièrement carrelée.

Montons à l’étage supérieur grâce à l’escalier en colimaçon, tout en bois. Sur votre droite, une grande chambre, avec bureau attenant. Sur votre gauche, la deuxième chambre avec un grand dressing. Cette chambre a sa propre terrasse qui vous permet d’accéder aux combles, espace encore exploitable de 31 m².

A l’extérieur, face à la maison, vous trouvez un cellier de 60m² sur lequel se situe le grand garage couvert.

Le véritable atout charme de cette maison est sans aucun doute son terrain de 1100m² et sa vue totalement dégagée. Sans vis-à-vis et au calme, la maison est un authentique havre de paix. Conviendrait comme maison secondaire ou comme gîte pour vacanciers car la vente peut se faire en meublé.

Elle est à proximité de toutes commodités commerces, 30 min de Strasbourg, 15 min de Haguenau.

Une visite s’impose, avec coup de cœur à la clé !

Contact propriétaire  : 0622991533

E-mail : patrick.kuentz@sfr.fr

Surfaces & pièces

Style :  Année 70

Nombre de pièces :  5 pièces

Surface habitable :  97 m2

Surface terrain :  1100 m2

Nombre de chambres :  3

Salles d'eau :  1

WC :  1

Surface séjour :  25 m2

Budget & modalités

Prix :  198 900 €

Taxe foncière :  180 €

Exposition principale :  Sud

Mitoyenneté :  Indépendant

Fenêtres :

Type d'ouvertures :  Fenêtres, Porte-fenêtres

Menuiseries :  Bois, PVC

Type de vitrage :  Double vitrage

Volets :  Bois, PVC

Chauffage :

Type de chauffage :  Electrique convecteur, Fuel,

Autres :

Type de sol :  Carrelage, Moquette

Assainissement :  Tout à l'égout

Côté pratique :

Rangement :  Cellier

Côté voiture :

Stationnement :  Facile dans la rue, Parking

Côté cuisine :

Côté proximité :

Primaire :  oui

Collège :  Ingwiller

Gare :  Obermodern

Bus, métro, tramway :  réseau 67

Historique de Mulhausen

Mulhausen est un petit village français, situé dans le département du Bas-Rhin et la région d'Alsace. Ses habitants sont appelés les Mulhausenois et les Mulhausenoises.

La commune s'étend sur 4 km² et compte 447 habitants depuis le dernier recensement de la population datant de 2005. Avec une densité de 111,8 habitants par km², Mulhausen a connu une nette hausse de 18,9% de sa population par rapport à 1999.

Entouré par les communes de Uhrwiller, Bischholtz et Schillersdorf, Mulhausen est situé à 19 km au Nord-Ouest de Haguenau la plus grande ville aux alentours.

Situé à 188 mètres d'altitude, Le Ruisseau le Rothbach, le Ruisseau le Weihergraben sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune de Mulhausen.

La commune est proche du parc naturel régional des Vosges du Nord à environ 3 km.

Transports à Mulhausen

Gare et Halte ferroviaire

Obermodern 4.7 km

Ingwiller (Halte) 5.8 km

Gundershoffen (Halte) 7.7 km

Reichshoffen (Halte) 8.6 km

Mertzwiller (Halte) 9.2 km

Aéroport et Aérodrome

Zweibruecken 38 km

Strasbourg (Entzheim) 38.8 km

Karlsruhe/Baden-Baden Airport 40.3 km

Port maritime et fluviale

Port de Strasbourg (Port fluviale) 42.7 km

Distances entre Mulhausen et les plus grandes villes françaises

Paris : 382 km

Strasbourg : 36 km

L'éducation et l'enseignement à Mulhausen

Académie

La commune de Mulhausen dépend de l'Académie de Strasbourg et les écoles primaires de la commune dépendent de l'Inspection académique du Bas-Rhin.

Pour le calendrier des vacances scolaires, Mulhausen est en zone B.

Etablissements scolaires à Mulhausen

École élémentaire publique Ets Prot

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