MAISON - GUMBRECHTSHOFFEN (67110) 229.800 €

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Descriptif


Type de bien : MAISON
Ville : GUMBRECHTSHOFFEN (67110)
Localisation : SECTEUR NIEDERBRONN
Année de construction : 1950
Surface habitable : 180 m²
Surface du terrain : 3 are(s)
Pièces : 6 pièces
Chambres : 5 chambres
Etage : _NR
Chauffage : Elec
Salle de bain :Wc, Douche, Baignoire

Equipement


Grenier, Cour,

Commodités/Services


Transport, Commerces, Restaurant, Pharmacie, Docteur, Ecole maternelle, Ecole primaire, Ramassage scolaire, Bus, Autoroute,

Diagnostic énergétique :


300 kWh/m².an



A acheter sans frais d’agence...


Maison spacieuse de 6 pièces avec 180 m² habitables et 257 m² de terrain au calme à l’arrière de la maison réhabilitée en 2004 à (67110) Gumbrechtshoffen situé à 15 km au Nord-Ouest de (67500) Haguenau à proximité de (67110) Niederbronn-les-Bains et Gundershoffen , (67350) Engwiller. Toutes les commodités se trouvent à 5 min sur GUNDERSHOFFEN, et vous pourrez vous rendre sur STRASBOURG en 35 min et à HAGUENAU en 20 min.
Commençons la visite par un sas d’entrée avec placard intégré qui vous ouvre la porte sur le cœur de la maison.
Sur votre gauche, un  long couloir dessert une salle de bain à aménager et au fond, une pièce qui pourra servir de chambre supplémentaire ou de petit salon indépendant, donnant accès sur la terrasse coté jardin.
La cuisine toute équipée de 15 m² vous donne un espace confortable pour vos repas. Directement en face de cette cuisine, on découvre un grand séjour de 30 m² spacieux et confortable.
A l’étage, on découvre 4 chambres au volume intéressant, dont une suite parentale qui donne sur une terrasse de toit. A découvrir également, une salle de bain équipée et wc, qui donne tout le confort de vie pour l’étage.
A signaler : toutes les fenêtres de l’étage sont en bois et simple vitrage et seront à remplacer.
A l’extérieur, accolé a la maison, un garage avec porte automatisée et une place intérieure pour le stationnement de votre voiture.
Cette maison vous offre de grandes possibilités d’aménagement et elle est à découvrir absolument !


Contact direct propriétaire : 06 07 17 42 75


Gumbrechtshoffen est un village français, situé dans le département du Bas-Rhin et la région d'Alsace. Ses habitants sont appelés les Gumbrechtshoffenois et les Gumbrechtshoffenoises.

La commune s'étend sur 5,7 km² et compte 1 205 habitants depuis le dernier recensement de la population datant de 2006. Avec une densité de 209,9 habitants par km², Gumbrechtshoffen a subi une baisse de 1,7% de sa population par rapport à 1999.

Entouré par les communes de Uttenhoffen, Gundershoffen et Engwiller, Gumbrechtshoffen est situé à 15 km au Nord-Ouest de Haguenau la plus grande ville à proximité. 

Situé à 177 mètres d'altitude, Le Ruisseau la Lauterbach, le Ruisseau le Landgraben, le Ruisseau de Wissbach sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune de Gumbrechtshoffen.

La commune est proche du parc naturel régional des Vosges du Nord à environ 3 km.


TRANSPORTS À GUMBRECHTSHOFFEN

 

Gare et Halte ferroviaire

Gundershoffen (Halte) 1.7 km

Reichshoffen (Halte) 2.5 km

Mertzwiller (Halte) 5.1 km

Niederbronn (Halte) 5.3 km

Obermodern 9.6 km

 

Aéroport et Aérodrome

Karlsruhe/Baden-Baden Airport 35.8 km

Zweibruecken 37.8 km

Strasbourg (Entzheim) 40.8 km

 

Port maritime et fluviale

Port de Strasbourg (Port fluviale) 43.1 km


L'ÉDUCATION ET L'ENSEIGNEMENT À GUMBRECHTSHOFFEN

 

Académie

 La commune de Gumbrechtshoffen dépend de l'Académie de Strasbourg et les écoles primaires de la commune dépendent de l'Inspection académique du Bas-Rhin.

Pour le calendrier des vacances scolaires, Gumbrechtshoffen est en zone B.

 

Etablissements scolaires à Gumbrechtshoffen

 École élémentaire publique Ets Intc

École maternelle publique

 

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