MAISON - BETSCHDORF (67660) 215.000 €

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Descriptif


Type de bien : MAISON
Ville : BETSCHDORF (67660)
Localisation : secteur HAGUENAU
Surface habitable : 174 m²
Surface du terrain : 966 are(s)
Pièces : 6 pièces
Chambres : 3 chambres
Etage : _NR
Chauffage : BoisFuel
Salle de bain : Douche,
Salle d'eau : Lavabo

Equipement


Grenier, Combles, Dépendance, Cour,

Commodités/Services


Transport, Commerces, Boulangerie, Restaurant, Pharmacie, Docteur, Marché, Crèche, Ecole, Ecole maternelle, Ecole primaire, Bus, Autoroute,

Diagnostic énergétique :


189 kWh/m².an



A VENDRE sans frais d'agence...


A découvrir entre particuliers à proximité de Haguenau, une maison de village au charme indéniable par ses nombreuses boiseries et son environnement en vente sans commission d'agence!
Construite en retrait de la rue, elle bénéficie de 2 étages, de 170 m² , entièrement réhabilités en 2007, ainsi que d’un joli terrain ensoleillé de 966 m² . Une maison pleine de potentiel, dans un charmant village d’Alsace, à la porte des Vosges du Nord, au calme et à la vue dégagée !
Située à Betschdorf, secteur Haguenau, Wissembourg à proximité de Soufflenheim, cette maison lumineuse propose des belles prestations. Au calme, elle vous permettra d’apprécier la vie d’un village tout en étant à proximité des commodités et commerces des grandes villes.
Une visite s'impose pour découvrir les lieux ! Vous accéderez à la maison par quelques marches, qui vous font également descendre dans la cour intérieure et sa dépendance.
Une entrée privative spacieuse, vous accueille dans une magnifique cuisine toute équipée, moderne et fonctionnelle avec son ilot central et ouverte sur un chaleureux salon/séjour de 55 m² avec sa cheminée.
Sur un demi niveau, vous serez séduit par la jolie salle de bain, entièrement carrelée, avec baignoire balnéo, douche et son meuble double vasque tout en mosaïque ; ainsi qu’une pièce buanderie.
Montons à l’étage supérieur, grâce à l’escalier tout en bois. Atout essentiel de cette maison, cet étage est un deuxième espace de vie entièrement indépendant de 90 m² environ, avec toutes les commodités, 3 chambres, espace de jeu ou deuxième séjour, salle d’eau, espace bureau. Un espace de charme avec ses poutres apparentes qui pourrait devenir un espace adolescent ou convenir à personne ayant une profession libérale.
Vous aurez également une cave de 90 m² et un grenier en comble aménageable.
A l’extérieur, vous trouverez une dépendance avec garage, offrant différentes possibilités d’aménagement, ainsi qu’un terrain d’une surface totale de 966 m².
Sans vis-à-vis et au calme, la maison est un authentique havre de paix.
Conviendrait également comme maison secondaire ou comme gîte pour vacanciers.
Cette maison offrant des prestations bien supérieures à celles d’une maison classique mérite absolument d'être visitée avec coup de cœur à la clé !



Contact direct propriétaire : 06 41 60 70 99


Historique de Betschdorf

Betschdorf est une petite ville française, située dans le département du Bas-Rhin et la région d'Alsace. Ses habitants sont appelés les Betschdorfois et les Betschdorfoises. La commune s'étend sur 28,1 km² et compte 4 072 habitants depuis le dernier recensement de la population. Avec une densité de 144,9 habitants par km², Betschdorf a connu une hausse de 9,3% de sa population par rapport à 1999. Entourée par les communes de Rittershoffen, Walbourg et Surbourg, Betschdorf est située à 13 km au Nord-Est de Haguenau la plus grande ville à proximité. Située à 154 mètres d'altitude, La rivière la sauer, le Ruisseau le Seltzbach, le Ruisseau le Halbmuhlbach sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune de Betschdorf. La commune est proche du parc naturel régional des Vosges du Nord à environ 5 km.

 

Transports à Betschdorf

Gare et Halte ferroviaire

Hoffen (Halte) 4.1 km

Soultz-sous-Forêts 4.3 km

Hoelschloch (Halte) 5.8 km

Walbourg (Halte) 7.2 km

Hunspach (Halte) 7.8 km

 

Aéroport et Aérodrome

 Karlsruhe/Baden-Baden Airport 18.5 km

Baden Baden (Railway Station) 23.8 km

Strasbourg (Entzheim) 45 km

 

Port maritime et fluviale        

 Port de Strasbourg (Port fluviale) 41.9 km

 

Distances entre Betschdorf et les plus grandes villes françaises

Paris : 408 km

Strasbourg : 37 km

 

 

Académie       

La commune de Betschdorf dépend de l'Académie de Strasbourg et les écoles primaires de la commune dépendent de l'Inspection académique du Bas-Rhin.

Pour le calendrier des vacances scolaires, Betschdorf est en zone B.

 

Etablissements scolaires à Betschdorf

École élémentaire publique Ets Intc Ex Niederbetschdorf

École élémentaire publique Ets Intc Ex Oberbetschdorf

École maternelle publique Les Gribouilles

École maternelle publique Les Mésanges

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